工廠清潔到無塵室清潔的標準化攻略
整合垃圾處理、環境消毒、外牆/水塔清洗與病媒防治

1) 影響品質、效率與法規符合的三重面向

在製造與倉儲場域，工廠清潔不是額外成本，而是良率、工安與稽核的共同支點。地面粉塵會飄移至產線；油垢讓設備散熱差、耗能升；潮溼與生物膜讓微生物指標升高，影響食品與生技產業的合規；通道雜亂更會拉高意外風險。把清潔納入風險矩陣，讓每一次打掃都能「可被驗證、可被追蹤」，才是現代工廠的正解。

2) 風險導向 ≠ 一刀切：分區分級才是效率關鍵

同一工廠內部，產線、倉庫、無塵室、辦公區的風險權重不同。無塵室清潔需以粒子與微生物指標為核心，倉庫清潔重點在揚塵、動線與棧板衛生，廠房清潔則需兼顧油汙與排水。把各區風險評分（高/中/低）後，對應不同的頻率、劑材與 PPE，讓資源放在最需要的地方，既能控風險又能控成本。

3) 一體化服務讓界面清楚、責任可追

當工廠遇見季節性議題（梅雨、登革熱、沙塵、颱風積水）或稽核前大清潔，若僅靠零散外包，常見責任邊界不清、回報格式各自為政。詠豐以駐點團隊串接設備清潔、垃圾處理、環境消毒、外牆清洗、水塔清洗與病媒防治，單一窗口負責，回報模板一致，從而減少溝通成本與盲點區。

重點提示：把清潔策略寫進貴公司的 EHS（環安衛）制度，訂定 KPI 與抽驗頻率，讓「清潔」真正成為「風險控制」。

1) 廠房清潔：油汙、粉塵與排水的三角平衡

廠房清潔要先理解材質：環氧地坪、耐油防滑磚、鍍鋅溝蓋、鋁製護欄，各有清洗限制。建議高峰時段採「快保巡軌」，用濕拖/塵推與局部去油；低峰或停線時段進行「深洗」，搭配低泡去油、熱水高壓與集塵吸污，同步檢查排水坡度與水封，避免異味回灌。牽涉電氣設備區請以乾式清潔與防爆型機具為主。

2) 倉庫清潔：防揚塵、防鼠蟑與動線安全

倉庫清潔的關鍵是棧板與貨道。採「上到下、內到外」的順序：先拋光地面瑕疵與補裂、再做高處除塵（燈具、樑、噴淋管）、最後以洗地機深洗地面；病媒防治則以堵洞與誘餌站/膠站佈署為主，搭配垃圾處理與回收動線優化，讓廢棄物不留夜、不殘渣。

3) 無塵室清潔：粒子、微生物、風速與壓差的整合思維

無塵室清潔不是把一般清潔「加強」就好，而是以標準化工具（無塵拖布、低脫落擦拭布）、分色分區管理與單向動線，配合同步監測粒子數與 ATP/微生物抽測；表面消毒需符合材質兼容性，避免腐蝕與殘留。每次進出更衣區、緩衝區都要有清潔簽到，並將高觸點（門把、按鍵、工治具）納入清單。

4) 辦公與公共區：氣味管理與來訪動線

接待區、會議室與茶水間是品牌體驗的第一現場。鏡面手印、玻璃水痕、洗手間異味與地面濕滑是四大常見扣分點。建議在尖峰（上午 8–10 點、下午 4–6 點）安排快保，確保門把與按鍵每 30 分鐘擦拭一次、耗材不缺、地面乾燥時間 < 3 分鐘。

詠豐提供的工廠/廠房/倉庫與無塵室周邊整合服務如下表，可依風險等級與年度檢修期彈性排程。

合規提醒：高空/密閉空間作業需證照與雙人制；病媒/消毒藥劑提供 SDS 與危害告知；所有報表與照片回報建議月彙整備查。

以下示範把頻率×方法×KPI×安全告示放在同一張表，便於招標與驗收；實際內容將依您場域客製。

驗收建議：導入「照片回報 + KPI 月報 + 隨機抽查」三合一制度，抽查以紅/黃/綠分級：紅（立即改善）、黃（七日內）、綠（維持）。

所有流程以「可追溯」為原則：表單、照片、KPI 與 SDS/保險證明皆可稽核。

電子產線：無塵室清潔與點檢記錄

在電子業，粒子控制與靜電風險是核心。做法：人員兩階更衣與工具分倉分色；高觸點（門把、按鍵、工治具）列管；每班結束匯出粒子與 ATP 抽測；化學品相容性清單避免腐蝕。成本上，以「分級區域×頻率」制定人力，將深洗集中於停線時段。

食品/生技：微生物與交叉污染

重點在濕區排水、水封與生物膜。做法：排水口與地溝每週除垢與熱水沖洗；接觸面依標準接觸時間消毒；垃圾處理與回收動線避免回流。以「事件處置 + 例行抽測」組合控制風險，合理配置消毒頻率，避免過度用藥。

物流中心：高處落塵與揚塵控制

大量進出與叉車揚塵造成高處落塵。做法：月度高處除塵 + 夜間洗地機深洗；病媒防治以堵洞與誘餌站監測為主；棧板區加強油污去除與除臭。成本指標以「每坪/每班」估算，旺季以機動編制支援。

簡易預算法：以「分區×風險系數×頻率×面積」估人力與機具，再加專案（外牆/水塔/病媒/消毒）週期費用；年度簽約可分期平滑支出。

一體化能力｜駐點 × 設備 × 外牆 × 水塔 × 病媒 × 消毒

同一套分區編碼、SOP 與回報系統貫穿日常與專案，單一窗口溝通，界面清楚、責任可追溯，減少盲點區與等待成本。

合規安全｜證照齊備、文件完整

高空/密閉/化學品/人因工程訓練完善；提供保險證明、SDS、照片回報、KPI 月報，協助客戶快速通過內外部稽核。

效率透明｜KPI 驅動與季節策略

以鏡面指紋、異味、乾燥時間、落塵、ATP/粒子等可量化指標驗收；依季節與活動檔期前置布署，避免臨時手忙腳亂。

好溝通｜方案客製、回應快速

提供多方案比較（頻率/人力/機具/成本），緊急事件 10 分鐘內回覆、提出復原路線，讓營運不中斷、品牌不扣分。